外媒称香港奢侈品市场消沉 铜锣湾降租40%

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外媒称香港奢侈品市场消沉 铜锣湾降租40%

来源: 作者: 时间:2015-10-21 12:45 【

最近,位于铜锣湾的瑞士高级手表积家(Jaeger-LeCoultre)门店撤走,取而代之的是一家本土美妆折扣店,入驻租金比2012年积家进入时便宜了40%。

10月15日消息,据美国媒体CNBC报道,受中国经济下滑影响,香港一度红火的奢侈品业也日渐消沉,曾是“世界最贵购物街”的铜锣湾租金已下降40%。从Parada到Gucci母公司Kering,奢侈品商都在要求减租,大规模关门歇业可能即将到来。

香港门店租金下滑

据网了解,最近,位于铜锣湾的瑞士高级手表积家(Jaeger-LeCoultre)门店撤走,取而代之的是一家本土美妆折扣店,入驻租金比2012年积家进入时便宜了40%。从2010年到2013年,香港手表和珠宝的年销售额翻倍,最高值达到150亿美元。但是,近两年该数据一直处于下降中,今年前8个月的销售额相比去年同期降低了14%。

报道称,作为奢侈品的最大市场,香港风光不再。铜锣湾的一家蔻驰()店不久前也退出,(adidas)以更低的价钱接手。

“这一切都有不太乐观的大背景。”第一太平戴维斯(Savills)的市场调查负责人Simon Smith表示,“人们在大件且不急用的商品上花的钱越来越少。”

据悉,香港曾是世界上店铺租金最贵的地方,而去年因价格下滑,被纽约第五大道取而代之。

CNBC认为,中国的反腐运动使大陆对奢侈品的需求量锐减。之后,经济下滑趋势和香港反陆客运动进一步加剧该形势,现在大陆游客更喜欢的购物目的地是日本、韩国和欧洲。当地大多数房屋租赁合同时限是两到三年,期满之前屋主一般不同意改价;预计期满之后,将会有更多高街房东继续降租,尤其是在像铜锣湾这种奢侈品聚集区。



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